Tout commence par un échange : vous nous présentez votre terrain et vos projets.

Nous vous disons alors :

• Si vous pouvez construire ou non
• Quelle surface est possible

Si le potentiel est confirmé, nous faisons une étude précise pour définir la surface, la forme et la configuration du projet.

Vous avez ainsi une vision claire et chiffrée de ce que le terrain peut accueillir, selon les règles d’urbanisme.

Une fois la première étude réalisée, vient le moment de s’engager sur le terrain. Cela passe par la signature d’une offre ou d’un compromis de vente qui inclut des conditions suspensives. Ces conditions vous protègent : elles permettent de vérifier que le terrain est bien constructible et que votre projet pourra avancer sans mauvaise surprise.

C’est une étape charnière : vous réservez le terrain tout en gardant une porte de sortie si les vérifications n’étaient pas concluantes. Ensuite, place aux étapes suivantes qui mèneront à l’élaboration de votre avant-projet et, plus tard, au dépôt officiel du permis de construire.

Le projet entre dans une phase de précision. L’avant-projet détaillé permet de :

• traduire les choix en solutions concrètes,
• optimiser l’implantation, la surface et l’usage des espaces,
• affiner les aspects techniques, réglementaires et financiers.

Cette étape vise à ajuster le projet pour trouver le meilleur équilibre entre faisabilité, qualité et coûts, avant de lancer les démarches administratives et la réalisation.

Cette étape correspond à l’établissement du dossier administratif afin que vous le déposiez en mairie.

Une fois le permis de construire accordé et toutes les conditions suspensives levées, vous pouvez passer à l’acte d’achat définitif chez le notaire. C’est le moment où le terrain devient officiellement le vôtre.

Cette étape marque l’aboutissement du parcours d’acquisition : vous êtes désormais pleinement propriétaire et pouvez envisager la suite en toute sérénité, avec un projet validé et sécurisé.